针对问题：新《婚姻法》婚后买房只写一方名字并是单独所有属夫妻共同财产吗

关于新《婚姻法》下婚后买房只写一方名字并标注单独所有是否属于夫妻共同财产的问题，需要结合具体情况判断。
婚后买房写一方名字单独所有，通常属于夫妻共同财产，但具体需根据购房资金来源和双方约定确定。
如果购房资金来源于夫妻婚后共同财产（如工资、奖金、共同经营收入等），即使房产登记在一方名下且标注“单独所有”，仍应认定为夫妻共同财产；若购房资金全部来源于一方婚前个人财产，且有充分证据（如婚前存款流水、财产公证等）证明，该房产可能被认定为个人财产；若双方在婚前或婚后签订了书面财产协议，明确约定该房产归一方单独所有，且协议内容合法有效，则按协议约定归属。
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新《婚姻法》（即《民法典》婚姻家庭编）对婚后买房只写一方名字并单独所有的情况有明确规定，我们结合具体法条来分析其法律依据。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。”婚后买房的行为发生在婚姻关系存续期间，若购房款来自上述法条所列的夫妻共同财产，即便房产登记在一方名下并标注“单独所有”，也符合“婚姻关系存续期间所得”的情形，应认定为夫妻共同财产。只有存在《民法典》第一千零六十三条规定的个人财产情形（如一方婚前财产、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产等）或双方另有合法约定时，才可能不属于共同财产。因此，婚后买房只写一方名字单独所有，在无特殊约定和法定个人财产情形下，适用《民法典》第一千零六十二条，属于夫妻共同财产。
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针对婚后买房只写一方名字并单独所有的情况，为明确房产归属并维护自身权益，可采取以下实用行动建议。
1、核查购房资金来源：梳理购房时的付款凭证，如银行转账记录、工资流水等，明确资金是来自共同财产还是个人财产，这是判断房产归属的关键依据。
2、签订书面财产约定协议：若希望房产归属清晰，夫妻双方可签订书面协议，明确该房产是共同所有还是一方单独所有，协议需双方签字确认，必要时可进行公证增强效力。
3、保留房产登记相关材料：妥善保管房产证、购房合同等文件，注意查看登记信息中“单独所有”的标注是否基于双方真实意愿，以及是否有其他隐性约定。
4、咨询专业婚姻律师：让律师根据购房资金来源、财产约定等具体情况，分析房产归属的法律可能性，并提供针对性的权益维护建议。
选择解决方案时，应重点考虑购房资金的实际来源和双方是否存在有效财产约定。若对房产归属仍有疑问，建议进一步向专业律师咨询，以获得更精准的法律指导。
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婚后买房只写一方名字并单独所有的情况，可能存在一些法律风险点，以下结合实例进行说明。
1、经济损失风险：若购房资金部分来自共同财产，却因未保留证据或未签订协议，导致房产被认定为一方个人财产，另一方可能在离婚财产分割时失去应有的房产份额，造成经济损失。例如：夫妻婚后用双方工资共同支付首付并还贷，房产登记在男方名下且标注“单独所有”，离婚时男方主张房产为个人财产，女方因无法提供共同出资证明，最终未能分得房产份额。
2、证据链风险：当购房资金涉及婚前个人财产与婚后共同财产混同时，若无法清晰区分各自出资比例，可能导致房产归属认定不清，影响分割结果。例如：女方用婚前存款支付首付，婚后夫妻共同还贷，房产登记在女方名下“单独所有”，但女方未保留婚前存款的明确流向记录，离婚时男方主张共同还贷部分对应房产增值应分割，因证据不足，女方可能需承担举证不利的后果。