外墙漏水物业管不管

若外墙漏水物业不予处理，您确实可以通过法律途径追究其责任。根据《物业管理条例》的相关规定，物业公司有责任对物业共用部位、共用设施设备进行日常维护和修缮。若物业公司未履行该职责，导致外墙漏水等问题，您有权向相关部门投诉并要求其整改。若整改无果，您还可以考虑通过法律手段，如起诉至法院，来维护自己的合法权益。在此过程中，请保留好相关证据，如漏水照片、与物业的沟通记录等，以便在需要时提供证明。
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若物业公司对外墙漏水问题拖延处理，您可以：1. 书面通知物业公司，明确漏水情况及要求处理的时间，并保留好通知证据；2. 若物业公司仍不作为，向小区所在街道办投诉，请求其协助处理；3. 若街道办协调无果，您可以考虑向相关部门举报或寻求法律援助，通过法律途径解决。
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从法律角度看，物业公司对外墙漏水问题应承担日常维护和修缮的责任。根据《物业管理条例》，物业公司应确保其管理的物业共用部位、共用设施设备的正常运行和安全使用。对于外墙漏水等共用部位的问题，物业公司应及时采取措施进行修缮，确保业主的正常生活不受影响。若物业公司未履行该职责，将承担相应的法律责任。