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不交租收回房子怎么处理

吴亮律师2025-08-11丽水律师

不交租可解除租赁合同并追讨损失。依据《合同法》,承租人违约不付租金,出租人有权解除合同并要求赔偿闲置期租金损失,最长六个月。不及时处理可能导致损失扩大,难以追回。
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不交租处理:1.催缴租金,给予合理期限;2.期限后不缴纳,解除合同并书面通知承租人;3.起诉承租人,申请诉前保全、诉讼保全;4.要求赔偿闲置期租金损失。
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处理不交租常见方式为解除合同、追讨损失及诉讼。选择时需考虑违约情况、损失大小及诉讼成本,轻微违约可先催缴,严重违约或拒不支付则考虑诉讼。

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