我租了一个房子还有三个月到期，但是小区从四月份开始就不能给电动车充电了

针对您提出房东扣押金和剩余租金的行为是否合法的问题，首先需明确，若因小区无法给电动车充电影响您出行而选择退租，并不直接构成《民法典》第五百七十八条中的不履行合同义务。除非租赁合同中明确规定了此类情况可作为退租理由且不承担违约责任，否则房东可能认为您提前退租违反了合同。然而，若房东无合理依据（如解答内容中提到的三种情形）而扣押金和剩余租金，则可能构成不当得利。因此，房东的行为是否合法需根据租赁合同的具体内容和实际情况判断。
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从法律角度，建议您：1.检查租赁合同，确认退租条款和押金规定。2.收集小区无法充电影响出行的证据，如通知、照片等。3.尝试与房东友好协商，明确表达退租原因和诉求。4.若协商不成，咨询律师或法律援助机构，了解诉讼风险和成本。5.必要时，向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
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针对退租和押金问题，处理方案如下：1.若合同允许因小区设施问题退租且不担责，直接按合同流程退租并要求全额退款。2.若合同未明确规定，可与房东协商，提出因小区设施影响出行的实际情况，争取减免部分押金或租金。3.若协商无果，考虑通过法律途径解决，如起诉至法院，需准备充分的租赁合同和小区设施问题的证据。